●積極解決低收入家庭的住房困難

　　●加強房地產(chǎn)市場調(diào)控

　　●幫助解決中等收入家庭住房問題

　　●加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管

　　 建設(shè)部有關(guān)方面負責(zé)人日前表示，今年房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)⒅攸c做好以下四方面的工作：

　　一是積極解決城市低收入家庭住房困難。健全廉租住房制度，加大資金投入和土地供應(yīng)，加快廉租住房建設(shè)，增加房源供給。加強經(jīng)濟適用住房建設(shè)和管理，嚴格供應(yīng)對象和上市交易管理。加快棚戶區(qū)改造步伐，推進舊住宅區(qū)整治。按照城市統(tǒng)籌規(guī)劃、用工單位負責(zé)、政府政策引導(dǎo)的原則，逐步改善農(nóng)民工的居住條件。

　　二是幫助中等收入家庭解決住房問題。增加中低價位普通商品住房的建設(shè)和供應(yīng)。在房價較高、上漲較快的城市，加大限價商品住房的供應(yīng)規(guī)模，滿足中等收入家庭的自住需求。建立多渠道的投融資機制，發(fā)展公共租賃住房，滿足中低收入家庭、新職工和進城務(wù)工人員住房需求。完善住房公積金制度，向中低收入家庭傾斜。

　　三是加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。綜合運用城市規(guī)劃、土地供應(yīng)、稅收和信貸等手段，合理調(diào)整城市土地供給結(jié)構(gòu)，加大對大戶型住房、投資性購房需求的調(diào)節(jié)，遏制住房投機行為。編制實施住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃，明確各類住房建設(shè)規(guī)模和具體地塊，并向社會公布。繼續(xù)落實有區(qū)別的稅收、信貸政策，引導(dǎo)居民量力而行、適度消費、梯度消費、租購并舉。

　　四是要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。嚴格房地產(chǎn)市場準入和退出條件。加強土地供后的監(jiān)管，嚴厲查處囤積土地行為。嚴格執(zhí)行商品住房明碼標價制度和價格申報制度。加大房地產(chǎn)市場整治力度，嚴肅查處發(fā)布虛假廣告、捂盤惜售、哄抬價格、合同欺詐等違法違規(guī)行為。倡導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)社會責(zé)任，懲處不誠信企業(yè)，推進房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。

　　同時，要加強農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃和管理，高度重視農(nóng)村困難群眾的住房安全問題，切實消除安全隱患。